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為什麼申請土地貸款過件率低？ 土地分類、貸款申請流程、如何提升過件率審核：銀行會派遣鑑價團隊了解房屋狀況，並進行估價，根據估價結果審核可貸款額度及利率，並決定是否核貸。審核：審核申貸人資料，確認是否核貸並規劃房貸方案，銀行也會電話照會�